2005〜2015年築, 専有面積61.97㎡〜81.97㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+12.6%
戸田市
61.4万円/㎡
前年比+4.3%
トダレジデンス
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
2010年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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7階 / 71.97㎡の場合
相場
4,247万円
59.0万円/㎡
2,426
3,640
4,854
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜4,854万円
50.6万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
トダレジデンス
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,280万円 | 59.5万円 | 7階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 63.2万円 | 6階 | 70.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,490万円 | 65.8万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,490万円 | 62.9万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK+SIC | 東 |
| 2024/12/03 | 5,040万円 | 60.4万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,540万円 | 63.4万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK+SIC | 東 |
| 2024/11/12 | 5,790万円 | 66.3万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK+SIC | 東 |
| 2024/11/06 | 5,790万円 | 69.4万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 5,780万円 | 66.2万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,790万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,880万円 | 70.5万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 5,900万円 | 67.6万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,900万円 | 70.7万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/05 | 3,820万円 | 56.0万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/22 | 4,480万円 | 63.2万円 | 11階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 3,930万円 | 55.9万円 | 7階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/08 | 3,990万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/05/08 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2022/02/26 | 4,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2021/12/10 | 4,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/11/20 | 4,480万円 | 51.9万円 | 9階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/19 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ戸田公園ガーデンフォート 戸田市上戸田三丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,730万円 | 70.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/30 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 4,400万円 | 54.3万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/04 | BELISTA戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.6%上昇、戸田市では4.3%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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埼玉県戸田市本町四丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1998年築 / 14階建 / 42戸 / RC造